Florida Real Estate - Villa - Condo - Single Family Home - Townhouse - Du/Tri/Fourplex - Rental --- Ein Haus fuer 100.000,00 US$ kostet Sie nur 76.074,60 EUR--- Umrechnungskurs vom 26.01.2012 --- Kostenlose Beratung u. Suche von Immobilien -- call us first we are  better, faster, different!

Sie wollen eine Immobilie in Florida kaufen?

Sie treffen Ihre Entscheidung zu einem sehr günstigen Zeitpunkt, weil viele Immobilienangebote vorhanden sind. Diese Immobilienangebote können genau das richtige Schnäppchen für Sie enthalten, allerdings werden Sie diese nur finden, wenn Sie den Service eines Real Estate Consultant/Realtor (= Makler) in Anspruch nehmen.

Eine Immobilientransaktion wird in Florida unterschiedlich abgewickelt als in Europa. Bei der Immobilientransaktion sollten Sie sich stets von einem eigenen Buyer's Representative, Ihr lokaler Realtor vor Ort, vertreten lassen.

Als Buyer's Representative bieten wir Ihnen die folgenden Services, der üblicherweise vom Verkäufer bezahlt wird:

Ø  wir finden die richtige Immobilie für Sie

Ø  wir verhandeln vorteilhafte Kaufbedingungen für Sie

Ø  wir analysieren die Immobilie, um Kosten zu reduzieren für Sie

Ø  wir klären offene Fragen während der Immobilientransaktion

Ø  wir werden notwendige Finanzierungsfragen klären

Details zu diesem Thema erhalten Sie finden unter dem Link: ***** Bitte hier klicken *****

Für Preisbewusste kann Short Sales eine hervorragende Möglichkeit sein, eine hochpreisige, gepflegte Immobilie zu einem besonders attraktiven Preis zu erwerben. Schnäppchenjaeger mit Mut zur Renovierung können mit Foreclosureimmobilien ein gutes Geschäft machen.

Ganz besonders bei dieser Immobilienchance ist der eigene Buyer’s Representative mit einer entsprechenden Spezialausbildung – Short Sale & Foreclosure Resource – die richtige Wahl, weil neben dem Verkäufer solcher Immobilien immer auch eine Bank an der Transaktion beteiligt ist. Die Verhandlungen mit einer Bank sind stets langwidrig und sehr aufwendig und erfordern auch Wissen im Finanzbereich.

Selbstverständlich vertreten wir Sie auch, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen und den Services für die nationale und weltweite Vermarktung in Anspruch nehmen wollen.

Unsere Services beim Verkauf einer Immobilie sind:

Ø  wir bereiten Ihre Immobilie für das Listing vor

Ø  wir erstellen einen Marketingplan für Ihre Immobilie

Ø  wir verhandeln für Sie vorteilhafte Kaufbedingungen

Ø  wir klären offene Fragen während der Immobilientransaktion

Ø  wir begleiten Sie zum Closing

Unser Elite-Service (Koenigsklasse) für Sie der Immobilien Scout. Bei diesem Service bieten wir Ihnen folgende Vorteile:

Ø  Suche Ihrer Wunschimmobilie zu Traumpreisen

Ø  Besonders preisgünstig

Weitere Details können Sie anfordern unter: Link: ***** Bitte hier klicken *****

Als deutsch/englisch sprechender Real Estate Consultant in Florida bin ich für Sie der kompetente Partner, der vor Ort die notwendigen Transaktionsaktivitäten abwickelt. Mein Immobilienwissen und meine langjährige Bankerfahrung ist eine gute Basis für den Erfolg Ihrer Immobilientransaktion.

Um meinen Kunden einen exzellenten Services auf allen Gebieten des Real Estate Business zu offerieren, graduierte ich vom Real Estate Institute. Die Designation „GRI“ dokumentiert diesen Abschluss.

Rund 25% der Immobilientransaktionen in Florida finden zwischen internationalen Kunden und US-Bürgern statt. Eine solche Immobilientransaktion erfordert Spezialwissen, das ich im Rahmen meiner Ausbildung zum CIPS – Certified International Property Specialist – erworben habe und von dem Sie als Kunde partizipieren. Nur rund 2000 Real Estate Consultant weltweit besitzen diese Auszeichnung.

Außerdem besitze ich die TRC – Transnational Referral Certification. Aufgrund dieser Auszeichnung bin ich Mitglied in einem Netzwerk von über 3 Millionen Real Estate Professionals in rund 40 Ländern weltweit, die als gemeinsames Ziel die professionelle Betreuung von weltweit agierenden Immobilieninvestoren verfolgen.

Im Bereich Short Sale und Foreclosure besitze ich als zertifizierter Experte Spezialwissen, um Sie auch in einer solchen komplexen und schwierigen Immobilientransaktion erfolgreichen zu unterstützen (SFR Short Sale & Foreclosure Resource). Derzeit sind rund 30% und in einigen Regionen sogar bis zu 50% der Immobilientransaktionen Short Sales oder Foreclosures.

Außerdem biete ich Ihnen über den Immobilienkauf hinaus meine Services für die Betreuung Ihres neuen Domizils in Florida an z. B. Vermietung, energieeffizienter Immobilienumbau und den späteren Wiederverkauf.

Die amerikanische Regierung fördert energiesparende Umbauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Bereich und als Real Estate Consultant verfüge ich über exzellente Kontakte für die erfolgreiche Umsetzung solcher Modernisierungsprojekte.

Als Realtor (Makler) bin ich
Mitglied der National Association of Realtors
Mitglied der Association of Florida Realtors
Mitglied der Association of Realtors of Greater Fort Lauderdale in Florida
Mitglied vom Global Real Estate Council
Mitglied von ICREA